Wohnungseigentümer- und Verbandsrecht

 

Raum ist knapp. Nicht ohne Grund baut man in den Niederlanden zunehmend in die Höhe. Naturgemäß entstehen dabei immer mehr Eigentümergemeinschaften. Innerhalb eines solchen Verbandes gelten viele Regeln, die sich aus dem Gesetz, der Satzung und der Gemeinschaftsordnung ergeben. Wenn viele Menschen zusammen wohnen und gemeinsam Eigentümer eines Objektes sind, bedarf es guter Absprachen. Doch selbst dann lassen sich Diskussionen und Konflikte nicht immer vermeiden.

Heutzutage werden nicht nur Gebäude, sondern auch Ferienparks in Wohnungseigentumsrechte aufgeteilt. Aber auch wenn dies nicht geschieht und ein „normaler“ Verband gegründet wird, können Fragen auftauchen. Welche Folgen hat es, wenn ein Mitglied austritt?

Wir verfügen über umfangreiche Erfahrungen mit Wohnungseigentumsrecht und Verbandsrecht. Vielen Ferienparks, Wohnungsgesellschaften und (professionellen) Verwaltern stehen wir in diesem Bereich zur Seite. Auch für Vorstände und Mitglieder von Eigentümergemeinschaften sind wir da.

Ihr erster Ansprechpartner:

Aanspreekpunt
Arianne Klok

Ich bin in einer Unternehmerfamilie aufgewachsen. Ich weiß, was harte Arbeit bedeutet und wie wichtig Qualität ist. Mein Ansatz ist realistisch und proaktiv. Erst tue ich, was unumgänglich ist, dringe schnell zum Kern der Sache vor. Dann untersuche ich, was möglich ist. Das Ergebnis ist häufig eine Lösung, an die der Kunde selbst noch nicht gedacht hatte. Es gibt mir ein Gefühl der Befriedigung, Menschen zu helfen, wenn sie sich festgefahren haben. Mein Ansatz: schnell die rechtliche Lage prüfen, eine Vogelperspektive einnehmen und die Gefühle erst mal in den Hintergrund stellen.

Im gewerblichen Bereich beschäftigt sich Arianne Klok schwerpunktmäßig mit den Rechtsgebieten Immobilien- und Unternehmensrecht. Ihre Mandanten sind beginnende und etablierte Unternehmer, Gesundheitseinrichtungen, Immobilieneigentümer sowie Vermieter und Mieter von Wohn- und/oder Gewerberäumlichkeiten. Ihre Tätigkeiten umfassen Beratung, Führung von Prozessen, Erstellung oder Beendigung verschiedener Verträge, beispielsweise zu kommerziellen Kooperationen oder Kooperationen im Zusammenhang mit der Trennung von Wohn- und Betreuungsverhältnissen, und das sogenannte „bestuurlijk aanbesteden“, ein dialogorientiertes Verfahren zum Einkauf von Betreuungsleistungen im Rahmen der Sozialfürsorge. Arianne Klok denkt mit ihren Mandanten mit und stimmt sich auf Betriebs- und Managementebene mit ihnen ab, sie überblickt Abläufe und strebt Effizienzvorteile an.

Arianne Klok BBA (Bachelor Betriebswissenschaft) ist seit 2008 Rechtsanwältin. Neben Betriebswissenschaft studierte sie niederländisches Recht (Spezialgebiete Privat- und Unternehmensrecht) an der Universität Groningen. Sie hat Erfahrung als Syndikus bei der Verlagsgruppe NDC-VBK de uitgevers (u. a. Dagblad van het Noorden und Leeuwarder Courant) und war maßgeblich an der ISO-Zertifizierung ihrer vorherigen Anwaltskanzlei beteiligt.