Mietrecht

 

Von vielen Regeln im niederländischen Mietrecht darf nicht abgewichen werden, auch nicht, wenn beide Parteien dies wünschen. Hinzu kommt, dass Rechtsprechung und Gesetzgebung auf dem Gebiet des Mietrechts ständig in Bewegung sind. Unsere Spezialisten können Ihnen pragmatisch zur Seite stehen. Wünschen Sie Hilfe bei einer großen Renovierung oder bei Mietern, die Störungen verursachen, bei Mietrückständen, Mietzinsänderungen oder Mängeln der Mietsache? Wir sind Hausanwalt vieler Wohnungsbaugesellschaften und gewerblicher Vermieter.

Wir verfügen über Kenntnisse im Bereich Mietrecht (Wohn- und Gewerberäumlichkeiten), haben aber auch Spezialisten auf dem Gebiet des (raumordnungsbezogenen) Verwaltungsrechts.

Unsere Spezialisten unterstützen Sie beispielsweise in folgenden Angelegenheiten:

 Mietrecht bei Gewerbelokalitäten

  • Mängel und Instandhaltung
  • Nachfolgerstellung
  • Mietzinskonflikte
  • Kündigung
  • Insolvenz
  • Umwandlung von Gesundheitsimmobilien
  • Vermietung von Gesundheitsimmobilien
  • Finanzierung von Gesundheitsimmobilien und Einrichtungen

 Mietrecht bei Wohnraum

  • Erstellung von Mietverträgen
  • Mietkündigung, u. a. aufgrund von dringendem Eigenbedarf
  • Mitmiete
  • Untervermietung
  • Belästigungen und Räumung
  • Räumungsverfahren
  • Übergabe nach Mietende
  • Mängel

 Vorträge und Kurse

Wir halten Vorträge und geben Kurse zum Mietrecht bei Wohn- und Gewerberäumlichkeiten, damit Sie über ausreichende Kenntnisse verfügen, um Konflikte zu vermeiden.

Ihr erster Ansprechpartner:

Aanspreekpunt

Arianne Klok

Ich bin in einer Unternehmerfamilie aufgewachsen. Ich weiß, was harte Arbeit bedeutet und wie wichtig Qualität ist. Mein Ansatz ist realistisch und proaktiv. Erst tue ich, was unumgänglich ist, dringe schnell zum Kern der Sache vor. Dann untersuche ich, was möglich ist. Das Ergebnis ist häufig eine Lösung, an die der Kunde selbst noch nicht gedacht hatte. Es gibt mir ein Gefühl der Befriedigung, Menschen zu helfen, wenn sie sich festgefahren haben. Mein Ansatz: schnell die rechtliche Lage prüfen, eine Vogelperspektive einnehmen und die Gefühle erst mal in den Hintergrund stellen.

Im gewerblichen Bereich beschäftigt sich Arianne Klok schwerpunktmäßig mit den Rechtsgebieten Immobilien- und Unternehmensrecht. Ihre Mandanten sind beginnende und etablierte Unternehmer, Gesundheitseinrichtungen, Immobilieneigentümer sowie Vermieter und Mieter von Wohn- und/oder Gewerberäumlichkeiten. Ihre Tätigkeiten umfassen Beratung, Führung von Prozessen, Erstellung oder Beendigung verschiedener Verträge, beispielsweise zu kommerziellen Kooperationen oder Kooperationen im Zusammenhang mit der Trennung von Wohn- und Betreuungsverhältnissen, und das sogenannte „bestuurlijk aanbesteden“, ein dialogorientiertes Verfahren zum Einkauf von Betreuungsleistungen im Rahmen der Sozialfürsorge. Arianne Klok denkt mit ihren Mandanten mit und stimmt sich auf Betriebs- und Managementebene mit ihnen ab, sie überblickt Abläufe und strebt Effizienzvorteile an.

Arianne Klok BBA (Bachelor Betriebswissenschaft) ist seit 2008 Rechtsanwältin. Neben Betriebswissenschaft studierte sie niederländisches Recht (Spezialgebiete Privat- und Unternehmensrecht) an der Universität Groningen. Sie hat Erfahrung als Syndikus bei der Verlagsgruppe NDC-VBK de uitgevers (u. a. Dagblad van het Noorden und Leeuwarder Courant) und war maßgeblich an der ISO-Zertifizierung ihrer vorherigen Anwaltskanzlei beteiligt.