Immobilienrecht

 

Immobilienrecht ist ein Sammelbegriff für alle rechtlichen Aspekte rund um Immobilien. Die Immobilienspezialisten von Yspeert verfügen über umfangreiche Erfahrungen und Kenntnisse auf den unterschiedlichsten Gebieten mit Bezug zu Immobilien, wie Immobilientransaktionen, Bau, Vermietung, Verwaltung und Entwicklung.

Im Bereich Immobilien berät Yspeert seit Jahren Immobilienanleger, Mieter, Vermieter, Verwalter, Eigentümergemeinschaften, Bauunternehmen, Wohnungsgesellschaften, Behörden und Gesundheitseinrichtungen.

 Know-how

Yspeert verfügt über solide Kenntnisse und Erfahrung rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien(portfolios) wie Grundstücke, Wohnungen, Gaststätten- und Büroräumlichkeiten und Gewerbestandorte. Mit einer Immobilientransaktion sind verschiedene rechtliche Fragen und Risiken verknüpft, die eine kompetente Beratung erfordern. Bei wesentlichen Fragen zu Erbpachtkonstruktionen und anderen dinglichen Rechten kann Yspeert Sie gerne beraten. Gleiches gilt für finanzielle Fragen und solche über die Bestellung und Verwertung von Sicherheiten. Bei Immobilientransaktionen spielen verwaltungsrechtliche Aspekte eine immer wichtigere Rolle. Man denke nur an Flächennutzungspläne und Raumordnungsvorschriften. Mit einem Grundstück können öffentlich-rechtliche Beschränkungen verbunden sein, was große Folgen für einen Käufer haben kann. Die Immobilienspezialisten arbeiten daher eng mit den Verwaltungsrechtsspezialisten von Yspeert zusammen.

Yspeert kennt sich gut im Wohnungseigentumsrecht aus und steht vielen Eigentümergemeinschaften hilfreich zur Seite.

Die Immobilienspezialisten von Yspeert beraten unter anderem zu folgenden Themen:

  • Kauf und Verkauf von Immobilien
  • Projektentwicklung
  • Immobilienverwaltung
  • Finanzierung
  • Kaufverträge, Absichts- und Kooperationsvereinbarungen, Turnkey-Verträge
  • Bestellung und Verwertung von Sicherheiten (Hypothek)
  • Baugarantien
  • Bauverträge
  • Miet- und Untermietverträge
  • Räumungen und Räumungsschutz
  • Grunddienstbarkeiten
  • Erbpacht
  • Erbbaurecht
  • Gemeinschaftseigentum
  • Nießbrauch
  • Wohnungseigentumsrechte (Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung)
  • Raumordnung
  • Genehmigungsanträge
  • Rechtsmittel gegen Genehmigungserteilung

Ihr erster Ansprechpartner:

Aanspreekpunt
Wouter Leerink

Ich arbeite in einem fachkundigen Team mit ziemlich eigensinnigen Mitarbeitern. Diese Teamarbeit gefällt mir am besten. Ich war jahrelang Mannschaftsführer eines Hockey-Teams. Für mich spielt denn auch der Gruppenprozess, das gemeinsame Hinarbeiten auf ein Ziel eine entscheidende Rolle. In jedem neuen Fall muss man zunächst den Inhalt klären. Danach möchte ich rausholen, was rauszuholen ist. Aber es geht mir nicht nur darum, Probleme zu lösen. Durch den Aufbau einer guten Beziehung mit dem Kunden lassen sich auch Probleme vermeiden.

Wouter Leerink machte seinen Master Privatrecht und Unternehmensrecht an der Universität Groningen. Seit 2010 spezialisiert er sich bei Yspeert in Bau-, Vertrags- und Unternehmensrecht. Wouter Leerink ist darüber hinaus aktives Mitglied von Junior Kamer Groningen (JCI), Jongeren Commerciële Club Groningen (JCC), De Commercieele Club Groningen (CCG) und Vereniging voor Bouwrecht-Advocaten (Vbr-A).